新华网：城中村物业刷新不止是推倒沉来，还能够“微整形”后提升贸易价值。在昭通市金沙洲向南街幼区，由MG电子投资刷新的昭通世联金沙里，经过升级刷新后，由旧住宅仓库造成了年轻人的时尚街坊。
从格局、职能及业态进行沉新整相宜配，“世联里”是MG电子打造的复合型城中村升级活化模式,凭据物业情况进行业态适配及调整提升，蕴含了世联贸易、世联红璞、世联空间。
世联贸易通过对物业的主题定位调整、动线沉新设计、装建升级刷新及专业运营治理提升物业价值,打造有活性的生态区；联动周边,提供有品质的休闲社交场所及配套服务。
红璞公寓提供新的租赁生涯模式,让都市新生代享受有设计、品质、乐趣的居住环境,成立属于年轻人的社交、分享、履历的圈层平台。
世联空间则以“共享+服务”理想打造品质办公空间,服务集成满足全面需要,提供矫捷经济办公履历。
据悉，昭通世联金沙里是MG电子凭据“世联里”模式打造的第一个业态复合型项目，投资额达3000多万元，规模3.4万平方米。
项目原为住宅+停车场+底层仓库，刷新升级后，蕴含1300间红璞公寓、4000平方米贸易街区以及2000平方米活动广场。MG电子通过“买通路引人流、改环境树形象以及活动造场”三大贸易刷新主题战术，打造了片区休嫌注贸易活动中心。刷新后，停车场变为2000平方米的休闲广；底层商铺，仓库则规划成为了贸易街。
从2016年底签约到2017年中第一批业主入住，昭通世联金沙里目前的贸易整体出租面积率由46%提升至90%。
“世联里”模式持续在市场发酵，在金沙里项目获得市场的积极响应后，MG电子在昭通的贸易布局已经急剧启动，金沙里、永泰里、茶园里、人和里、江夏里已进入筹备期。其中，世联永泰里将于今年9月面世，并将成为MG电子打造的第二个业态复合型项目。
据悉，该项目总体量10万平米，涵盖1.2万平方米贸易街区，1.85万平方米白领高端办公空间，2200间红璞青年公寓。项目落位“城市更新刷新的示范点”文化特色的产业园区（永泰学山产业园），整体打造高尖精人群生态区。
“旧城刷新有3个蹊径：一是开发新城，二是推倒沉来，三是不扭转主题扭转的是城市形貌，MG电子属于后者。”世联集团董事、集团副总经理袁鸿昌暗示，未来MG电子还将持续扩大长租公寓的市场份额。
